雁江區(qū)首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功入市
12月19日，雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村二組、三組農(nóng)民集體共有的一宗14.2畝農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)資陽(yáng)農(nóng)交所公開(kāi)掛牌入市交易成功，成交金額為435萬(wàn)元。該宗地成功入市，實(shí)現(xiàn)了雁江區(qū)作為新一輪農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)“零的突破”。
記者了解到，該入市地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，出讓年限為40年，最終競(jìng)得人為一家國(guó)有公司。該宗地塊計(jì)劃投資1億元，用于發(fā)展“主題民宿+農(nóng)耕體驗(yàn)+開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)+主題派對(duì)+戶外運(yùn)動(dòng)、健康理療特色主題鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)”。
“40年的錢一次性就到位，40年以后土地還是我們組的。”組員代表王繼全說(shuō)，現(xiàn)在黨和政府的政策太好了，為農(nóng)民保住了祖祖輩輩的命根子，這也是給子孫后代留下的最大財(cái)富。
據(jù)悉，為推動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)，推動(dòng)“人、地、錢”等要素在城鄉(xiāng)之間流動(dòng)，雁江區(qū)作為新一輪全國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)入市改革試點(diǎn)區(qū)，先后制定了《資陽(yáng)市雁江區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市管理辦法（試行 ）》《資陽(yáng)市雁江區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法（試行）》等制度，為雁江區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市提供制度依據(jù)。同時(shí)，雁江區(qū)以資陽(yáng)農(nóng)交所為公開(kāi)平臺(tái)，充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置作用，推動(dòng)首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市全流程全公開(kāi)進(jìn)行。
保和鎮(zhèn)人民政府相關(guān)負(fù)責(zé)人楊平告訴記者，這次交易也是該鎮(zhèn)發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)組織以來(lái)，利用土地資源為農(nóng)民集體創(chuàng)收最大的一筆，為保和鎮(zhèn)打開(kāi)了下一步盤(pán)活和利用農(nóng)村資源的新路徑。
“今天這宗地成交意義非凡，既是雁江區(qū)首宗，也為雁江區(qū)作為全國(guó)新一輪集體土地入市改革試點(diǎn)開(kāi)了個(gè)好頭，是雁江區(qū)貫徹落實(shí)省委十二屆四次全會(huì)和市委五屆八次全會(huì)精神，進(jìn)一步暢通城鄉(xiāng)要素流動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐。”資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局雁江區(qū)國(guó)土資源分局副局長(zhǎng)潘強(qiáng)表示。（全媒體記者 黃智微）
